Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) инспектирует реализацию в регионах федеральной ипотечной программы. Омская область признана одним из лидеров в этой сфере. По словам директора департамента жилищного финансирования АИЖК Владимира Петренко, федеральным агентством рефинансировано около трех с половиной миллиардов рублей по ипотечным кредитам, выданным омичам. Причем, более двух третей этой суммы выдано уполномоченным оператором АИЖК – Омской региональной ипотечной корпорацией (ОРИК), созданной при поддержке областного правительства. Как сообщают в региональном министерстве экономики, за период с 2003 по 2007 год ОРИК оформлено более трех с половиной тысяч ипотечных жилищных кредитов на общую сумму два с половиной миллиарда рублей. Сегодня корпорацией заключены соглашения о взаимном сотрудничестве с муниципалитетами Азовского, Исилькульского, Калачинского, Колосовского, Тарского, Москаленского, Павлоградского, Полтавского, Таврического районов Омской области. В Исилькуле, Таре и Большеречье открыты представительства Омской региональной ипотечной корпорации, в свое время одной из первых приступившей к жилищному кредитованию селян. Ситуацию на омском ипотечном рынке, в части федеральных и региональных программ, эксперты оценивают достаточно высоко. При этом берут во внимание не только объем кредитования, но и создание условий для его развития. В последнее время, сообщил Владимир Петренко, федеральное агентство и его региональные партнеры пересматривают некоторые условия кредитования. Больше внимания уделяется качеству заемщика, то есть его платежеспособности. «Важно, чтобы гражданин понимал, что кредит – это не подарок. Это ответственность. И нужно правильно соизмерять свои финансовые возможности», - отметил Петренко. Тенденция не новая: после ипотечного кризиса в США, во всем финансовом мире устанавливаются более строгие правила взаимоотношений. Петренко не скрывает, что для Омской области, так же как и для других регионов, сформирован так называемый "переселенческий фонд". Однако до выселения дело не доходит, в адрес омского заемщика претензий не возникает. В прошедшем году по уровню развития ипотечного кредитования в целом Омская область заняла 3 место среди регионов Сибирского федерального округа и 11 место по России. За год около девяти тысяч семей смогли воспользоваться ипотечным жилищным кредитованием для улучшения своих жилищных условий. Объем ипотеки в 2007 году составил 13,5 миллиардов рублей, увеличившись в 2,2 раза по сравнению с 2006 годом. Количество выданных населению ипотечных кредитов выросло в 1,7 раза. По предварительным данным, за 5 месяцев 2008 года количество жилищных кредитов увеличилось на 15,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и достигло 3400 единиц. Объем жилищного кредитования приблизился к четырем с половиной миллиардов рублей.