В Росреестре напоминают, что самовольная перепланировка балконов и лоджий незаконна и карается штрафом. Количество нарушений уменьшается.

Более 130 тыс. рублей штрафов за самовольную перепланировку заплатили омичи в 2016 году, сообщили в региональном филиале ФКП Росреестра. За 9 месяцев текущего года 48 жителей  региона заплатили штраф за самовольную перепланировку балконов и лоджий и по решению суда были вынуждены привести их в первоначальное  состояние. В прошедшем 2015 году эта цифра составляла 58 человек.

Напомним, что сейчас самовольная перепланировка незаконна, штраф за это составляет 2,5 тыс. рублей.

– После 2015 года у жителей региона нет возможности узаконить перепланировку балконов и лоджий. Апелляционная коллегия Верховного суда РФ установила, что балконы и лоджии – это общее имущество многоквартирного дома и не является собственностью одного лица. Изменение планировки балкона влечет за собой изменение конструктивных элементов всего жилого дома. Именно поэтому омичи, желающие узаконить перепланировку балконов и лоджий, должны заручиться разрешением всех жителей дома, – сообщила начальник юридического отдела регионального филиала ФКП Росреестра Оксана Жилинская.

Продать такую квартиру впоследствии, так же, как и оформить ее в наследство, невозможно, так как площади в документах и по факту будут разными.

Для тех, кто сделал планировку раньше, но не успел ее узаконить до вступления в силу новых требований закона, только один путь решения этого сложного вопроса – обратиться за помощью в суд.